Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le quartier recherché du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Gaîté et d’enseignes de proximité, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité commerciale.

D’une surface totale de 95 m², il comprend 48 m² en rez-de-chaussée et 47 m² à l’étage, accessibles par un escalier intérieur. Un conduit d’extraction de 200 mm est présent. La destination autorise tous commerces, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 300 000 €. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer. Honoraires d’agence : 30 000 € HT à la charge du preneur.