Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé rue de Charonne, au cœur d’un quartier vivant et commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 25 m² de plain-pied profite d’une rue passante et d’une excellente visibilité. Son environnement mêle clientèle résidentielle, bureaux et flux de destination, avec des commerces de bouche et un hôtel à proximité immédiate.

Adapté à un commerce de proximité ou à une activité de services, le local peut accueillir notamment un coffee shop, une épicerie fine, un concept store, une boutique de prêt-à-porter vintage ou une activité de restauration sans extraction. Sa surface optimisée permet d’imaginer un aménagement fonctionnel selon le concept envisagé.

Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel annoncé est de 1 200 € HT hors charges. Les informations disponibles mentionnent également un loyer de 2 000 € HT par mois, des charges forfaitaires de 100 € par mois, un dépôt de garantie de 12 000 € et des honoraires locataire de 7 200 € ; ces éléments sont à confirmer. Les modalités du bail ne sont pas précisées.