Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier recherché de Plaisance–Pernety, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix à proximité du métro Pernety et de commerces et enseignes de quartier. Sa façade linéaire de 5 mètres lui offre une belle visibilité sur rue.

Le local développe 45 m² de plain-pied au rez-de-chaussée. Il convient à de nombreuses activités sans nuisance, notamment la restauration sans extraction, un coffee shop, une épicerie fine, une boutique de prêt-à-porter, un salon de beauté ou une agence de services.

Location pure au loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 208,33 € par mois, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière à 500 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de 3 mois, caution bancaire de 6 mois et honoraires d’agence de 10 000 € HT à la charge du preneur.