Local commercial à louer – Paris – 68 m²

Situé dans le quartier commerçant de Guy Môquet, à Paris 17ᵉ, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité de Picard, Carrefour Market et PrimaPrix. Sa façade d’angle de 9 mètres lui assure une excellente visibilité et une belle présence commerciale.

D’une surface totale de 68 m², le local comprend 42 m² en rez-de-chaussée et 26 m² en sous-sol, dont une cave voûtée accessible directement depuis la boutique. Rénové en 2022 et en très bon état, il dispose de sanitaires intérieurs ainsi que d’un accès sur cour actuellement condamné. Il convient notamment à une épicerie fine ou une boutique de produits secs ; les activités alimentaires sont limitées à l’alimentaire sec. Un concept store, une librairie ou une boutique de décoration peuvent également être envisagés.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 9 000 € HT.