Local commercial à louer – Paris – 97 m²

Situé dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 97 m² bénéficie d’un emplacement visible au rez-de-chaussée et d’une façade d’angle de 12 mètres, idéale pour mettre en valeur votre enseigne. De plain-pied, il convient à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local offre une belle hauteur sous dalle et la possibilité d’aménager une mezzanine. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 61 800 € HT/HC et un droit d’entrée nul. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; une garantie à première demande pourra être requise selon le dossier du preneur. Des frais de gestion technique et administrative de 5 % HT du loyer annuel, des frais d’acte de bail de 2 000 € HT et des honoraires de transaction de 30 % HT du loyer annuel sont également à prévoir.