Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier recherché de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce de 120 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration. Implanté en rez-de-chaussée, il offre une surface entièrement de plain-pied et une bonne visibilité dans un secteur commerçant et animé.

Le local comprend un point d’eau et des sanitaires, ainsi qu’un conduit de cheminée de 400 mm, un équipement particulièrement adapté à la restauration. Il peut accueillir différents concepts de restauration, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 34 800 € HT et hors charges, soit 2 900 € par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée demandé : 450 000 €.