Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Situé au cœur du quartier recherché de Plaine-Monceau, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate de Pereire, des Ternes et des Batignolles. Implanté dans un secteur résidentiel et commerçant, il profite d’une clientèle locale et d’un flux régulier, propices à une activité commerciale ou de services.

Le bien développe environ 145 m², répartis entre 110 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, idéal pour aménager une réserve ou un espace de stockage. Les charges mensuelles de 604 € incluent le chauffage et la climatisation. La taxe foncière s’élève à 2 596 € par an.

Le loyer annuel est de 63 000 € HT HC, soit 5 250 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.