Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Située dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement particulièrement visible, avec une façade de 6 mètres linéaires. Son rez-de-chaussée lumineux offre un bel espace d’accueil et de vente, adapté à de nombreuses activités commerciales.

Le local développe une surface totale de 80 m² : 41 m² au rez-de-chaussée, une salle de 30 m² en sous-sol et une réserve de 9 m² en cave, sécurisée par une porte blindée. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités alimentaires et de restauration.

Le loyer annuel est de 27 120 € HT et hors charges, soit 2 260 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé. En cas de déspécialisation, un supplément de loyer de 400 € par mois est à prévoir. Le bailleur exige un dossier financier solide, avec des bilans déjà établis.