Local commercial à louer – Paris – 30 m²

À céder, bail commercial pour une boutique de 30 m² située rue de Vaugirard, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris. Bénéficiant d’un emplacement premium, juste à côté de Picard et en face de Monoprix, le local profite d’un environnement commerçant dense, entouré de grandes enseignes et de commerces de proximité. À environ 100 mètres du métro Convention et à 5–10 minutes à pied du parc des expositions de la Porte de Versailles, il offre une excellente visibilité et un passage attractif.

Entièrement rénovée en 2018 et sans travaux à prévoir, la boutique comprend une surface de vente de 30 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave de même superficie, accessible depuis le local. Elle dispose d’une vitrine de 5 mètres avec une entrée arrondie, d’un point d’eau et de la climatisation ; les WC sont accessibles par le couloir de l’immeuble. Le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel est de 27 996 € HT et hors charges, soit 2 400 € TTC par mois selon les informations communiquées. Les charges s’élèvent à 120 € par mois. Droit d’entrée demandé : 95 000 €.