Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, sur une rue animée et commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité. Il est facilement accessible depuis les stations de métro Réaumur-Sébastopol, Étienne Marcel et Rambuteau, ainsi que depuis le pôle de transport Châtelet–Les Halles.

Développant 56 m², dont 21 m² en rez-de-chaussée et une cave de 35 m², le bien est actuellement aménagé en bar à vins avec 22 couverts et une terrasse estivale. Il dispose d’une cuisine de plain-pied, d’une hotte à charbon, d’un plafond insonorisé, de la climatisation réversible et d’un rideau de fer. Il peut convenir à une activité de bar à vins ou à un concept de restauration adapté à la configuration des lieux.

Le loyer annuel est de 26 400 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice des loyers commerciaux (ILC). Disponibilité immédiate.