Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Situé dans le quartier Saint-Lambert, au cœur d’une rue commerçante animée du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, d’une clientèle familiale et CSP+ et d’un flux piéton soutenu. À proximité du parc Georges-Brassens, de la rue de la Convention et des stations de métro Plaisance et Convention, il profite d’une bonne visibilité et d’une dynamique commerciale établie.

D’une surface totale de 36 m², le local comprend 24 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol. Il convient à une activité sans nuisances, telle qu’un coffee shop, un salon de thé, une épicerie fine, un concept store ou un commerce de détail spécialisé. Le quartier accueille déjà restaurants, commerces de proximité et enseignes artisanales, offrant un cadre favorable à une nouvelle activité commerciale.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 18 300 € hors charges et hors taxes, ainsi qu’un droit d’entrée de 85 000 €. Les modalités détaillées du bail sont à confirmer.