Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du métro Félix Faure, cette boutique bénéficie d’un emplacement dynamique au sein d’un environnement commerçant recherché. Sa façade de 4 mètres sur un axe passant lui assure une belle visibilité et profite d’un flux régulier de clientèle, à proximité notamment de Monoprix, Picard et de nombreuses enseignes de quartier.

Le local développe environ 35 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 23 m², lumineux et fonctionnel, et un sous-sol de 12 m² accessible directement, idéal pour le stockage ou la préparation. Le rez-de-chaussée est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient à une activité de restauration sans nuisance, d’alimentation spécialisée, de commerce de proximité ou de services.

Le loyer annuel est de 14 112 € HT/HC, soit 1 106 € par mois HT/HC, avec 70 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 40 000 €. Honoraires : 7 500 € HT.