Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité à proximité du métro Saint-Sulpice et de la gare RER Saint-Michel–Notre-Dame. Sa façade de 5 mètres linéaires lui assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 76 m², le local comprend 60 m² au rez-de-chaussée, avec un bel espace de vente, une arrière-boutique à usage de stockage et un point d’eau. Une cave de 16 m², accessible depuis l’arrière-boutique et la cour, complète le bien. Il convient notamment à une boutique de prêt-à-porter, un salon de coiffure ou de beauté, une onglerie ou une activité d’audition.

Le loyer annuel s’élève à 44 400 € HT HC, soit 3 700 € par mois, avec des charges locatives de 116,67 € HT par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 135 000 €.