Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Situé dans le secteur dynamique de Balard–Convention, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à près de 15 mètres de façade. À proximité du métro et du tramway, il profite d’un flux régulier de bureaux et d’habitants, idéal pour accueillir une clientèle mixte et fidèle.

Le local développe une surface de 115 m² et offre environ 70 couverts en salle ainsi que 40 places en terrasse. Équipé d’une extraction et d’une Licence IV, il se prête à différents concepts de restauration, tels qu’une brasserie, un restaurant traditionnel ou un bar à cocktails.

Le loyer annuel s’élève à 32 868 € HT/HC, soit 2 738,53 € par mois, avec des charges locatives de 500 € HT par mois. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 500 000 € ; honoraires de 50 000 € HT.