Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Au cœur du quartier recherché de Folie-Méricourt, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel animé, avec un important flux piéton et automobile. Sa proximité avec les stations Oberkampf, la Gare de l’Est et plusieurs lignes de bus renforce son accessibilité et sa visibilité.

D’une surface de 95 m² de plain-pied, le local est adapté à une activité de restauration et dispose d’une gaine d’extraction. Il s’inscrit dans un secteur dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique, à proximité de commerces de bouche et d’hôtels.

Cession de droit au bail avec un loyer annuel de 15 000 € HT et hors charges, des charges annoncées à 3 000 € et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Droit d’entrée : 320 000 € net vendeur.