Local commercial à louer – Paris – 113 m²

Situé dans le quartier Voltaire-Charonne, à proximité du métro Voltaire, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans le 11ᵉ arrondissement de Paris et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 9 mètres.

D’une surface totale de 113 m², le bien comprend 81 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et 32 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisances, une agence immobilière, un cabinet d’assurance ou une boutique de prêt-à-porter.

Le loyer annuel s’élève à 38 424 € HT HC, soit 3 202 € HT HC par mois, auxquels s’ajoutent 445 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 20 000 €. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès de l’agence.