Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier commerçant et résidentiel de Cambronne-Lecourbe, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité sur rue. L’établissement propose environ 56 places en salle au rez-de-chaussée et une terrasse extérieure de 22 couverts, dont le droit d’exploitation est déjà accordé.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 105 m² au rez-de-chaussée avec une salle de restauration, une cuisine équipée, un point d’eau et des sanitaires, ainsi que 15 m² en sous-sol pouvant servir de réserve ou d’espace de stockage. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm et d’une licence IV, et convient à une activité de restauration traditionnelle ou à thème, avec possibilité d’exploitation bar-restaurant.

Le loyer annuel s’élève à 49 992 € HT HC, soit 4 166 € par mois, auxquels s’ajoutent 85 € HT de charges locatives mensuelles. La reprise du fonds de commerce est proposée avec un droit d’entrée de 580 000 €.