Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé rue Paradis, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, sur un tronçon particulièrement animé et réputé pour son offre de restauration, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité. Il se trouve à proximité de nombreuses enseignes dynamiques et convient idéalement à une activité de restauration chaude, ainsi qu’à d’autres activités commerciales.

Le local développe environ 58 m² : 43 m² en rez-de-chaussée aménagés en salle de restaurant et 15 m² en sous-sol, accessibles directement depuis la boutique et adaptés à un usage de cuisine ou de réserve. Il dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm, d’un point d’eau et de sanitaires. Une cave supplémentaire de 8 m², accessible par les parties communes, offre un espace de stockage complémentaire.

Le loyer annuel s’élève à 43 440 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.