Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Situé dans le quartier recherché de Lorette-Martyrs-Trudaine, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant profite d’un environnement commercial dynamique, entouré de commerces de proximité et d’enseignes variées. Sa façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité. L’établissement dispose de 20 places en salle et d’une terrasse autorisée de 6 couverts.

Le local développe une surface totale de 48 m², dont 40 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 300 mm et peut accueillir une activité de restauration avec extraction, ainsi qu’un restaurant sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 21 300 € HT/HC, soit 2 146 € HT/HC par mois, avec 135 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée pour le fonds de commerce est de 150 000 €.