Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Au cœur du quartier animé de la Place de la Bastille, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant recherché et d’un fort flux piéton. Sa façade vitrée de 6 mètres linéaires offre une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle de passage.

D’une surface totale de 110 m², le bien comprend 50 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, point d’eau et espace de vente lumineux, ainsi que 60 m² en sous-sol aménagé et exploitable, avec point d’eau et deux WC. L’escalier rénové assure un accès confortable et une circulation fluide. Une extraction est possible, sous réserve de l’installation d’un collecteur de graisses, permettant d’envisager une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 38 004 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 38 000 € est demandé. Ce local constitue une opportunité pour implanter une enseigne dans un secteur parisien dynamique et très attractif.