Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Situé dans le quartier d’Auteuil, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, ce fonds de restauration rapide bénéficie d’un environnement animé par la présence de bureaux et d’établissements scolaires. Son emplacement se prête particulièrement à une activité combinant vente à emporter et accueil sur place, avec une terrasse qui renforce sa visibilité et son attractivité.

Le local développe 77 m² répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 55 m² et un sous-sol de 22 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec extraction, une salle offrant 15 couverts et une terrasse de 10 places. Au sous-sol se trouvent un laboratoire de préparation équipé d’une chambre froide ainsi que les toilettes. Le bien est adapté à une activité de restauration rapide.

Le loyer annuel s’élève à 33 996 € HT hors charges, soit 2 833 € HT par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2029. Aucun droit d’entrée n’est demandé.