Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Au cœur du quartier animé de Château-d’Eau–Lancry, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 77 m² bénéficie d’un emplacement fréquenté, à proximité de nombreuses enseignes reconnues. Sa façade de 4 mètres assure une belle visibilité et sa terrasse, pouvant accueillir 20 couverts, constitue un atout pour capter une clientèle de passage et de quartier.

Le local est adapté à l’exploitation d’un bar ou d’une activité de petite restauration. Il dispose d’une Licence IV et d’un conduit de cheminée de 200 mm de diamètre, permettant d’envisager une offre de restauration selon les aménagements et autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois, avec 200 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.