Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier recherché des Batignolles-Cardinet, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade de 3 mètres et d’une bonne visibilité à proximité d’ORALIA et de FRANPRIX. Une adresse adaptée à une activité de proximité et à un atelier de pâtisserie.

D’une surface totale de 40 m², le local comprend au rez-de-chaussée un espace de 30 m² aménagé avec un atelier, un four et une cuisine, ainsi qu’un espace de 10 m² au premier étage. Sans extraction, il convient à une activité de pâtisserie de production ou à un atelier créatif équivalent ; la restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT/HC, soit 1 600 € HT/HC par mois, avec 60 € HT de charges locatives mensuelles. Le local est proposé en sous-location, avec un droit d’entrée de 15 000 €.