Local commercial à louer – Paris – 127 m²

Situé dans le quartier des Ternes, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris et à deux pas de l’Arc de Triomphe, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée. Installé au premier étage d’un immeuble, il offre un cadre adapté à une activité professionnelle recevant du public.

D’une surface d’environ 127 m², le local dispose d’un plan modulable, permettant d’aménager les espaces selon les besoins de l’activité. Il convient notamment à un centre esthétique ou de médecine esthétique, ainsi qu’à un cabinet dentaire, de kinésithérapie ou à un salon de coiffure.

Le loyer annuel s’élève à 62 832 € HT et hors charges, soit 5 236 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont de 677 € HT par mois. Un droit d’entrée de 399 000 € est demandé.