Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Dans le quartier Cambronne-Lecourbe, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du métro Cambronne. Situé dans un environnement mêlant bureaux et habitations, à proximité de grandes enseignes, il profite d’un passage régulier et d’une clientèle de quartier complétée par une fréquentation professionnelle en journée. Sa façade linéaire de 4 mètres assure une visibilité attractive sur l’axe.

Le local développe 43 m², répartis entre 35 m² en rez-de-chaussée et une réserve saine de 8 m² en sous-sol, accessible directement. L’espace de vente, lumineux et fonctionnel, dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’un point d’eau. Son agencement adaptable convient à de nombreux concepts commerciaux, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Location au loyer annuel de 15 600 € HT/HC, soit 1 300 € par mois, avec 30 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 35 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer.