Local commercial à louer – Paris – 97 m²

À proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 97 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à près de 20 mètres de vitrine. Il dispose d’un double accès, rue de Charenton et avenue Daumesnil, et convient à de nombreuses activités commerciales, hors métiers de bouche.

Le local comprend un espace d’accueil, trois grandes pièces dont une avec coin cuisine, un espace de stockage ainsi que deux WC avec lave-mains, dont un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Il offre une belle hauteur sous plafond et est équipé de la fibre.

Location dans le cadre d’un bail dérogatoire de 36 mois, pour un loyer annuel de 48 132 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée ni reprise, et pas de charges de copropriété. Disponibilité à compter du 28 octobre 2026.