Local commercial à louer – Paris – 85 m²

À louer en location pure, boutique de 85 m² située rue Oberkampf, à proximité de la rue Camille-Crespin-du-Gast, dans un quartier dynamique et commerçant du 11ᵉ arrondissement. Bénéficiant d’une belle visibilité sur une rue passante, le local dispose d’une vitrine de 5 mètres linéaires. Il est facilement accessible depuis les stations de métro Ménilmontant, Parmentier, Couronnes et Saint-Maur, ainsi que par plusieurs lignes de bus et des stations Vélib’.

De plain-pied, la surface de 85 m² offre un agencement rectangulaire fonctionnel, sans poteaux ni murs porteurs gênant la circulation, complété par une cave accessible depuis les parties communes pour le stockage. Le local convient à de nombreuses activités commerciales : concept store, coffee shop, pâtisserie, studio bien-être ou vente de spécialités. La restauration est possible, à l’exclusion des activités nécessitant une extraction des fumées en toiture ; des solutions telles qu’un four ou une hotte à charbon peuvent être envisagées.

Le local est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Bail commercial classique 3/6/9 ans. Loyer annuel : 48 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée.