Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Situé au cœur du prestigieux quartier de l’Opéra, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un secteur très fréquenté, à proximité immédiate de commerces, de bureaux, d’hôtels et de sites touristiques. Sa localisation offre une belle visibilité auprès d’une clientèle variée, composée d’actifs, de riverains et de visiteurs.

Le local développe une surface totale de 39 m², comprenant 33 m² en rez-de-chaussée adaptés à la vente ou à l’exploitation, ainsi qu’une cave de 6 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction. Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT HC, soit 2 800 € par mois, avec des charges locatives de 230,42 € HT par mois. Droit d’entrée : 250 000 €.