Local commercial à louer – Paris – 320 m²

Situé au cœur du quartier Saint-Michel, dans le 5e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un environnement touristique et commerçant à fort passage. Sa proximité immédiate des transports et des axes majeurs lui assure une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle variée.

D’une surface totale de 320 m² répartis entre 160 m² en rez-de-chaussée et 160 m² en sous-sol, le local offre des volumes modulables pour aménager différents espaces. L’extraction est autorisée, ce qui le rend particulièrement adapté à une activité de restauration, un concept food ou une enseigne nationale. Situé en mono-propriété, il ne nécessite pas d’accord de copropriété.

Le loyer annuel est de 126 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier et visites sur demande.