Local commercial à louer – Paris – 445 m²

Situé dans le quartier recherché de la Madeleine, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique. Sa configuration se prête à un restaurant, un club, une discothèque ou un cercle de jeu, avec la possibilité d’aménager une terrasse.

Le bien développe une surface totale de 445 m² et dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, adapté à un projet de restauration. Il offre un cadre spacieux pour concevoir un établissement de nuit ou une activité nécessitant une implantation centrale.

Le loyer annuel s’élève à 210 000 € HT/HC, soit 17 500 € HT/HC par mois, avec 1 200 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La cession de bail est proposée au prix de 810 000 € ; honoraires de 65 000 € HT.