Local commercial à louer – Paris – 73 m²

Au cœur du quartier vivant et recherché Voltaire-Charonne, dans un environnement commerçant mêlant commerces de bouche, restaurants et bars, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un fort potentiel auprès d’une clientèle de quartier. Une adresse adaptée à une cave à vin, une épicerie fine, un commerce alimentaire spécialisé ou un concept de dégustation.

Le local développe 73 m², répartis entre 50 m² en rez-de-chaussée, propices à un espace de vente chaleureux et convivial, et 23 m² en sous-sol, pratiques pour le stockage, la réserve ou la conservation. Sa configuration offre une surface fonctionnelle pour déployer un concept qualitatif dans l’Est parisien.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 26 364 € HT HC, soit 2 197 € HT HC par mois. Droit d’entrée : 189 000 €.