Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Au cœur du très recherché secteur Saint-Lazare–Galeries Lafayette, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’un environnement particulièrement fréquenté et dynamique. Sa proximité immédiate avec les Galeries Lafayette lui assure une excellente visibilité et une adresse de choix pour développer une activité commerciale.

D’une surface totale de 150 m², le local comprend 103 m² en rez-de-chaussée et 47 m² en sous-sol, adaptés notamment au stockage ou à des espaces annexes. Il dispose d’une alimentation électrique triphasée, d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de WC. Sa configuration convient à une boutique, un showroom ou une activité de services, de beauté ou de mode, hors alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 75 000 € HT et hors charges, soit 6 250 € par mois, avec 220 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 230 000 €.