Local commercial à louer – Paris – 197 m²

Situé rue de Berri, entre l’avenue des Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du 8ᵉ arrondissement et du quartier central des affaires. Son linéaire de vitrine d’environ 15 mètres lui assure une belle visibilité dans un secteur animé, fréquenté par une clientèle d’affaires et de passage, à proximité de nombreux bureaux et hôtels.

Développant environ 197 m², le local comprend près de 125 m² de surface de vente au rez-de-chaussée et un sous-sol directement accessible d’environ 72 m². Il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. Toutes activités sont envisageables, sous réserve de l’absence de nuisances ; le local ne dispose pas de conduit d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 125 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.