Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Située rue d’Aboukir, au cœur du quartier du Sentier dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement central au sein d’un secteur commerçant et animé. Sa configuration en rez-de-chaussée offre une présence directe sur rue et une bonne visibilité auprès des passants.

Le local développe une surface de 55 m², répartie entre un grand espace en rez-de-chaussée et un vaste sous-sol. Disponible immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois. Une provision pour charges correspondant à 7 % de TVA est indiquée. Location dans le cadre d’un bail précaire de 35 mois, avec possibilité de donner congé à chaque date anniversaire. Aucun droit d’entrée.