Local commercial à louer – Paris – 59 m²

Situé rue Jouffroy d’Abbans, au cœur d’un secteur vivant et recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, entre l’avenue Wagram et la rue de Courcelles, ce local bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une bonne visibilité. Son environnement mêlant bureaux et commerces, ainsi qu’une clientèle résidentielle fidèle, assure un flux régulier de salariés et de riverains.

D’une surface totale d’environ 59 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. La restauration froide y est autorisée : coffee shop, sandwicherie, bar à salades, concept healthy, pâtisserie, glacier ou épicerie fine. Il peut également accueillir une activité commerciale ou de services ne nécessitant pas d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 37 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est disponible à compter du 1ᵉʳ juillet.