Local commercial à louer – Paris – 88 m²

Situé rue Didot, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif à proximité immédiate de l’Hôpital Broussais, au cœur d’un secteur vivant mêlant clientèle résidentielle et flux de proximité. Sa façade linéaire d’environ 4 mètres assure une visibilité appréciable sur rue, dans un environnement commercial diversifié.

D’une surface totale d’environ 88 m², le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires, ainsi que 18 m² en sous-sol adaptés au stockage ou à un usage annexe. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 34 032 € HT HC, soit 2 836 € HT HC par mois, avec 229,33 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 262 500 €. Honoraires : 26 250 € HT.