Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Situé au cœur du Quartier Latin, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la Sorbonne, du Panthéon et du Jardin du Luxembourg. Installé dans un secteur commerçant et touristique, il profite d’un flux piéton soutenu et d’une clientèle composée d’étudiants, de visiteurs et d’habitants du quartier.

Le local développe environ 82 m² répartis entre 42 m² en rez-de-chaussée, 28 m² au premier étage et 12 m² en sous-sol, accessible par les parties communes. La restauration sans extraction est autorisée, offrant la possibilité d’y développer un concept adapté, ainsi que toute activité commerciale compatible avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT HC, soit 5 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une belle opportunité pour implanter une activité dans un secteur dynamique et très fréquenté de Paris.