Local commercial à louer – Paris – 220 m²

Au cœur du quartier Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du métro Jacques-Bonsergent et de la gare de l’Est. Sa façade de 4 mètres linéaires offre une belle visibilité sur rue.

Développant 220 m² au total, le local comprend 160 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 60 m² en sous-sol aménagés en réserve. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’épicerie fine ou de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 63 000 € HT et hors charges, soit 5 250 € par mois. Les charges locatives sont de 250 € HT par mois. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 170 000 €.