Local commercial à louer – Paris – 103 m²

Au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, entre les boulevards Murat et Exelmans, ce local bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité grâce à ses deux façades et ses deux entrées sur rue. Ses grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, tandis que l’ascenseur facilite l’accès aux différents niveaux.

D’une surface totale de 103 m² répartie sur cinq niveaux, le bien comprend au sous-sol deux réserves et un WC sur environ 20 m², deux galeries au rez-de-chaussée de 10 m² et 16 m², un atelier de 20 m² à l’entresol et un bureau lumineux de 20 m² au premier étage. Équipé de la fibre optique et de prises RJ45, il convient à un commerce ou à une activité professionnelle.

Le loyer annuel est de 40 392 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges, complété par six mois de GAPD. Honoraires d’agence : 12 960 € TTC.