Local commercial à louer – Paris – 108 m²

Situé dans le quartier recherché Faidherbe–Charonne, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité immédiate du métro Faidherbe–Chaligny (ligne 8) et de nombreuses enseignes nationales. Sa façade linéaire de 5 mètres offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 108 m², le local comprend environ 68 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il se prête notamment à une activité de restauration sans extraction, coffee shop, concept store, showroom, agence ou services, sous réserve de l’absence de nuisances. La transaction est proposée en location pure.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence s’élèvent à 12 600 € HT, à la charge du preneur.