Local commercial à louer – Paris – 24 m²

Située dans le quartier recherché du Jardin-des-Plantes, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement visible sur une rue passante. Elle se trouve à proximité des stations de métro Place Monge (ligne 7) et Cardinal Lemoine (ligne 10), offrant une bonne accessibilité à la clientèle.

Le local développe 24 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une belle vitrine sur rue. En parfait état, il est prêt à être aménagé selon votre activité et comprend un coin WC ainsi qu’une kitchenette séparée. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter, une librairie, un concept store, une activité de beauté ou de services.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 38 000 €. Le loyer annuel est de 11 004 € HT et hors charges (soit 917 € par mois HC HT). Dépôt de garantie : trois mois de loyer.