Local commercial à louer – Paris – 227 m²

Au cœur du quartier Champs-Élysées–Concorde, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité de Café Chic, de Sotheby’s et de galeries d’art. Sa façade d’angle de 20 mètres lui assure une excellente visibilité.

D’une surface totale de 227 m², le bien comprend 187 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il offre de beaux volumes, un point d’eau et des sanitaires. Équipé d’un conduit de cheminée, il se prête particulièrement à un restaurant de qualité, un piano-bar ou une activité de restauration rapide ou alimentaire.

Le loyer annuel est de 77 004 € HT et hors charges, soit 6 417 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 510 € HT par mois. Droit d’entrée : 1 200 000 €. Bail commercial : conditions à confirmer auprès de l’agence.