Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé à Paris (75001), à proximité immédiate du métro Palais-Royal et du musée du Louvre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur recherché, offrant une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface totale d’environ 160 m², il comprend un rez-de-chaussée de 100 m² et un sous-sol d’environ 60 m², accessible directement depuis la boutique. Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Une extraction de 400 est autorisée, sa pose restant à la charge du preneur. Il se prête particulièrement à une activité de restauration, ainsi qu’à d’autres activités commerciales.

Le loyer annuel s’élève à 85 200 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont appelées sur la base de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.