Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier animé du Père-Lachaise, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’une façade de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité sur rue. Implanté au cœur d’un environnement commerçant et à proximité de nombreuses enseignes, il profite d’une bonne desserte en transports, notamment par les stations Père-Lachaise et Philippe Auguste.

Polyvalent, le local accueille tous commerces, hors activités générant des nuisances, ainsi que la restauration sans nuisance. Il comprend des toilettes et un point d’eau au rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois, auxquels s’ajoutent 300 € HT de charges mensuelles. Un nouveau bail commercial est proposé, avec un droit d’entrée de 40 000 € versé au propriétaire à la signature. La taxe foncière est à la charge du preneur ; les honoraires de 10 000 € HT sont également à sa charge.