Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé rue du Chemin-Vert, au cœur d’un quartier vivant et dynamique du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité et de vente à emporter. Entièrement rénové et aménagé, il conviendra notamment à un coffee shop, salon de thé, sandwicherie, pâtisserie, bar à jus ou toute activité de petite restauration sans extraction.

Le local comprend une cave et dispose d’un comptoir sur mesure avec prises intégrées, d’arrivées d’eau en salle, d’une cuisine aménagée sans extraction, de deux plans de travail, de rangements et d’un WC. Aucun travaux n’est à prévoir. Du matériel professionnel peut être acquis séparément, selon les besoins du repreneur.

Le bail commercial 3/6/9 court de 2024 à 2033. Le loyer annuel s’élève à 22 200 € HT hors charges, soit 1 850 € HT par mois. Droit d’entrée : 45 000 €, hors matériel.