Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations de métro Avenue Émile-Zola et Cambronne, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration-bar et d’une belle visibilité grâce à ses 20 mètres linéaires de façade. Il dispose également d’une terrasse offrant une capacité d’accueil supplémentaire.

D’une surface totale de 230 m², le bien comprend 200 m² au rez-de-chaussée, aménagés pour environ 90 places assises, et 30 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, pouvant servir de réserve, d’espace de stockage ou de local pour le personnel. Il est équipé d’une extraction de 400 mm, d’une licence IV, du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et de sanitaires au rez-de-chaussée.

Le loyer annuel s’élève à 50 004 € HT HC, soit 4 167 € par mois, avec 252 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. La cession de bail est proposée au prix de 705 000 €, avec des honoraires de 73 000 € HT.