Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé dans le quartier commerçant Magenta-Lafayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Monoprix, Carrefour City, Franprix et McDonald’s. De plain-pied, il offre une façade de 5 mètres assurant une excellente visibilité.

D’une surface de 38 m², le local est équipé d’une cuisine professionnelle et d’une hotte à charbon, permettant une exploitation rapide pour une activité de restauration sans extraction. Il convient notamment à la restauration rapide, une sandwicherie, un coffee shop, un concept de poké ou de bubble tea, ou encore une saladerie.

Le loyer annuel est de 27 720 € HT/HC, soit 2 310 € HT/HC par mois, avec 80 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 52 500 €.