Local commercial à louer – Paris – 360 m²

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des grands magasins et de la rue Lafayette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Il s’adresse notamment à la clientèle de bureaux particulièrement présente dans le quartier.

En excellent état général, le bien développe une surface totale de 360 m² et se prête à l’aménagement d’une salle de sport, d’un studio de yoga ou de pilates. Une activité alimentaire peut également être envisagée.

Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 250 200 € HT et hors charges, soit 20 850 € par mois. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Honoraires : 30 % du loyer annuel.