Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur commerçant recherché à l’esprit village, cette brasserie-tabac rénovée bénéficie d’un emplacement premium, d’une belle visibilité et d’une clientèle de quartier qualitative. D’une surface de 120 m², elle accueille environ 40 couverts en salle et dispose d’une terrasse de 10 places.

L’établissement clé en main est équipé de matériel en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il comprend une cuisine professionnelle au sous-sol, une chambre froide, une grande réserve de plain-pied ainsi que des espaces de stockage complémentaires. Adapté à une activité de brasserie, bar et tabac, il offre un potentiel de développement, notamment grâce à l’ouverture en soirée ou le week-end.

Le loyer annuel est de 216 000 € HT HC, avec un bail neuf et aucun droit d’entrée. L’établissement est actuellement exploité cinq jours sur sept, avec un service de restauration le midi uniquement.