Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier à la fois touristique, résidentiel et animé par une importante activité tertiaire. À proximité du métro Saint-Michel et du RER, il profite d’un environnement commerçant et culturel de premier plan, avec notamment des galeries d’art, des restaurants et des enseignes réputées. Sa façade de 6 mètres offre une belle visibilité.

Développant 150 m² au total, le bien comprend 125 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et toilettes, ainsi qu’un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier intérieur. Il se prête à de nombreuses activités, telles qu’une galerie d’art, une bijouterie, un cabinet notarial ou d’avocats, ou encore une activité alimentaire sans nuisances.

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 106 656 € HT HC, soit 8 888 € HT HC par mois. Honoraires : 31 997 € HT.